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Características Principales:

• Vistas Panorámicas: Ubicado en una 9ª planta exterior, el piso cuenta con una amplia terraza que ofrece vistas a la ciudad, la montaña y un poco al mar.

• Luminosidad Total: Gracias a su orientación Sur y Oeste, la vivienda disfruta de sol directo y una claridad excepcional durante todo el día.

• Espacio y Confort: Sus 92 m² se distribuyen en 3 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos.

• Climatización Completa: Dispone de aire acondicionado en el salón y el dormitorio principal, además de ventiladores en las tres habitaciones para garantizar el confort térmico.

• Cocina Independiente: Espaciosa, totalmente amueblada y equipada, con zona de lavadero independiente.

  Servicios del Residencial:

• Recinto Privado: Finca cerrada que incluye piscina, extensas áreas ajardinadas y aseos en las zonas comunes.

• Parking Privado: El precio incluye una plaza de parking numerada en el mismo edificio.

• Accesibilidad: Tanto la vivienda como los accesos al edificio están totalmente adaptados para personas con movilidad reducida.

Gastos Operativos:

• Comunidad: 84 € mensuales.

• IBI: 280 € anuales.

Ubicación y Conectividad:

• Proximidad a la Playa: A tan solo 500 metros de la orilla del mar.

• Todo a mano: Situado junto a la estación de tren de Los Boliches, supermercados y farmacias, lo que permite realizar el día a día cómodamente sin depender del coche.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que en el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP, gastos notariales, registros).