Excelente oportunidad de alquiler comercial en Las Lagunas de Mijas, ubicado a tan solo 50 metros del Centro de Especialidades de Alta Resolución (CARE) de Mijas. Situado en una zona de elevado tránsito peatonal y vehicular, este inmueble ofrece una gran visibilidad estratégica para todo tipo de negocios.

Se compone de dos locales contiguos que suman una superficie total de 188,50 m² (con posibilidad de consultar alquiler por separado).

Características principales:

• Superficie total: 188,50 m² construidos.

• Distribución interior: Amplia planta principal diáfana y dos espacios independientes adaptables como oficinas, despacho privado o salas de tratamiento.

• Instalaciones de aseo: 3 baños en total (1 aseo auxiliar y 2 baños completos equipados con ducha).

• Fachada y accesos: Configuración en esquina con 2 grandes escaparates que garantizan excelente luminosidad natural y 2 puertas independientes de acceso.

• Usos recomendados: Configuración idónea para centros de estética, gimnasios, estudio de Pilates, clínicas, academias o sedes de servicios profesionales.

Condiciones económicas y contractuales:

• Renta mensual: 2.750 €/mes

• Gastos de comunidad: 129 €/mes

• Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): 110,26 €/año

• Fianza legal: 2 meses de renta

• Mes en curso: 1 mes por adelantado

• Garantía adicional: Seguro o garantía de impago

• Honorarios de gestión: 1 mes de renta

• Requisitos: Acreditación previa de solvencia económica

Para coordinar una visita o solicitar más detalles sobre las opciones de distribución, póngase en contacto con nuestro equipo comercial.