Local en Exclusiva: 235 m² con Proyecto de Cambio de Uso en Mijas Pueblo

Oportunidad estratégica de inversión en pleno corazón de Mijas Pueblo. Presentamos este amplio local de 235 m², actualmente en funcionamiento como una consolidada academia de idiomas con 8 años de trayectoria, que destaca por su versatilidad y alta rentabilidad.

Puntos clave del activo:

• Superficie: 235 m² diáfanos y funcionales.

• Distribución actual: Gran recepción, 6 salas exteriores con luz natural y 2 aseos.

• Doble acceso: Entrada directa desde la calle principal y acceso independiente desde el portal del edificio.

Un proyecto con viabilidad demostrada: A diferencia de otros locales, aquí el trabajo de gestión ya ha comenzado. La propiedad incluye:

• Cambio de uso ya presentado ante la administración.

• Proyecto de diseño redactado con diversas opciones de distribución técnica.

Máxima versatilidad (Posibilidades de transformación):

1. Residencial + Comercial: Creación de una vivienda de hasta 80 m² manteniendo un local comercial independiente.

2. División Comercial: Fragmentación en varios locales para maximizar el alquiler.

3. Continuidad de Negocio: Posibilidad de traspaso de la academia actual (negocio consolidado con profesorado nativo).

Ubicación Premium: Situado en una zona de alto tránsito peatonal y visibilidad máxima. Rodeado de todos los servicios esenciales y con la altísima demanda de alquiler y compra característica de Mijas Pueblo.

Solicite el dossier completo del proyecto y coordine su visita. Una inversión segura con múltiples vías de salida en la Costa del Sol.